Qué son los presupuestos de construcción y cómo se hacen
Un presupuesto de construcción es el documento que detalla, por capítulos y partidas, el alcance y el coste de una obra antes de ejecutarla: mediciones, precios unitarios, condiciones y forma de pago.
Última actualización: septiembre 2026
Cómo funciona
- Se organiza en capítulos (movimiento de tierras, estructura, instalaciones, acabados) y, dentro de cada uno, en partidas con su medición (m², m³, ud, ml), precio unitario e IVA.
- Incluye condiciones —qué incluye y qué no, licencias, imprevistos—, forma de pago por hitos y validez.
- Cuando el cliente lo acepta, se convierte en el presupuesto de referencia de la obra, base para controlar el coste real y para las certificaciones de avance.
| Ventajas | Limitaciones |
|---|---|
| El cliente puede negociar partida a partida en vez de un total cerrado. | Requiere mediciones precisas: medir de menos sale del margen de la empresa. |
| Sirve de referencia para controlar el coste real después, capítulo a capítulo. | Sin condiciones claras, cualquier cambio se puede interpretar como incluido. |
| Con un banco de precios propio, un presupuesto nuevo se monta en minutos reutilizando partidas. | Un presupuesto hecho en Excel no conecta con la facturación ni con el control de obra: hay que rehacer el trabajo después. |
Cuándo utilizarlo
Siempre que se ejecute una obra o reforma con un cliente, y especialmente cuando se prevén varios meses de ejecución y facturación por hitos.
Relación con Aizora
En Aizora, los presupuestos de construcción se hacen por capítulos y partidas, con banco de precios reutilizable y PDF a tu marca. El presupuesto aceptado se convierte en factura en un clic y en el presupuesto de referencia de la obra, sobre el que se calcula el coste real y las certificaciones.
Sobre «presupuestos de construcción»
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