Certificación de obra
Una certificación de obra es el documento que acredita la parte de obra ejecutada en un periodo, valorada según el presupuesto, para poder facturarla.
Explicación
En construcción no se factura de golpe al terminar: se certifica el avance por periodos (normalmente mensuales) y se factura cada certificación. Se mide el porcentaje ejecutado de cada partida y se valora con los precios del presupuesto de referencia.
La certificación suele llevar una retención de garantía que se libera al final de la obra o del periodo de garantía.
En Aizora, el módulo Obras genera la certificación desde el avance y crea su factura, cuadrada con el presupuesto.
Ejemplo práctico
Obra de 200.000 €. En el mes 3 se ha ejecutado el 22 % del total: se certifican 44.000 €, con una retención del 5 % (2.200 €). Se factura 41.800 € + IVA por esa certificación.
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Relacionado: retención de garantía, presupuesto de referencia, facturación por certificaciones y software para constructoras.
Más términos de Obra y construcción: Coste real · Margen de obra · Desviación de coste · Retención de garantía.
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